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La vente du complexe Dinghy Dock Pub est-elle un bon investissement ?

Le célèbre Dinghy Dock Pub, situé dans le port de Nanaimo sur l'île de Protection, est à vendre, ainsi que le service de ferry et une maison de quatre chambres à coucher. Cette propriété légendaire de l'île de Vancouver est une partie importante de la communauté locale en tant qu'attraction touristique et fournisseur du service de transport clé pour les habitants de l'île de Protection.

/ Publié le avril 17, 2019

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Le célèbre Dinghy Dock Pub, situé dans le port de Nanaimo sur l’île de Protection, est à vendre, ainsi que le service de ferry et une maison de quatre chambres à coucher. Cette propriété légendaire de l’île de Vancouver est une partie importante de la communauté locale en tant qu’attraction touristique et fournisseur du service de transport clé pour les habitants de l’île de Protection. Avec 2,6 millions de dollars, il s’agit d’un achat important dont l’issue possible inquiète particulièrement les habitants locaux quant à l’avenir du service de ferry.

Pub Dinghy Dock

Le Dinghy Dock Pub se présente comme le seul pub flottant enregistré au Canada, ce qui est devenu sa principale revendication de gloire. Situé sur l’île de Protection qui se trouve elle-même dans le port de Nanaimo sur l’île de Vancouver, l’ensemble des bâtiments et des terrains est répertorié à 2 600 000 dollars. En plus du pub flottant, l’acheteur deviendra propriétaire d’un terrain de 0,12 hectare, d’une entreprise de ferry-boats avec 34 bateaux de passagers, d’une barge et d’une maison de 4 chambres au bord de l’eau. Les bâtiments bénéficient de tous les services de la ville de Nanaimo.

Le propriétaire actuel a acheté le complexe en 2004 pour 1,3 million de dollars. Le Dinghy Dock Pub lui-même a été lancé en 1989 et depuis lors, il a reçu d’innombrables invités et a accueilli une longue liste de musiciens en guise de divertissement. L’agent immobilier Mike McKillican affirme qu’il n’y a aucune restriction à la vente obligeant le nouveau propriétaire à maintenir le service de ferry ou le pub. Toutefois, tous les acheteurs intéressés avec lesquels il s’est entretenu ont l’intention de poursuivre l’activité.

Un intérêt généralisé pour la vente

McKillican a également rapporté que d’anciens visiteurs venus d’aussi loin que l’Australie se sont enregistrés pour savoir si le centre serait ouvert cet été. Les habitants de la région trouvent également que c’est un endroit idéal pour emmener des visiteurs de l’extérieur. Pour répondre aux préoccupations des habitants, une réunion de la communauté est organisée pour discuter de la vente. Le directeur de l’association de quartier de l’île de la Protection, David Carter, déclare qu’il ne s’inquiète pas de l’avenir du ferry, car sans lui, le pub ne pourrait pas fonctionner comme une entreprise. Compte tenu de la disposition de la propriété et de la réaction probable des résidents locaux, il semble très peu probable que la propriété soit achetée par quelqu’un qui souhaite simplement vivre dans la maison.

Au cours des deux premières semaines, M. McKillican affirme avoir déjà fait visiter la propriété onze fois, dont trois fois à des acheteurs potentiels basés aux États-Unis. Bien qu’il ait été surpris de l’attention que la propriété a reçue, il souligne que de nombreuses personnes au Canada sont actuellement intéressées par des entreprises clés en main étant donné des facteurs tels que la Banque du Canada “qui maintient des hausses de taux”. La résidence à elle seule est évaluée à un million de dollars et est facturée comme étant “entièrement adaptable à un Bed & Breakfast” avec un espace disponible pour une “suite séparée”. McKillican soutient que l’ensemble avec le pub et le service de ferry est l’argument de vente.

Île de protection

L’île de Protection s’appelait à l’origine Douglas Island et est décrite comme “environ un mile et demi de long par un mile de large”. Les résidents locaux utilisent principalement des voiturettes de golf pour se déplacer sur l’île, y compris pour aller chercher des provisions sur leur bateau privé ou sur le ferry. Les visiteurs peuvent profiter d’une promenade pour visiter le jardin communautaire, les plages rocheuses ou même le musée local.

Le Dinghy Dock Pub original a été conçu comme une marina locale avec des boissons disponibles au bar et de la nourriture disponible “à travers un trou dans le mur de la cuisine”. À l’époque, les installations comprenaient également un magasin d’appâts et des douches. De multiples agrandissements ont permis d’ajouter un espace familial, une cuisine plus grande et des installations d’amarrage plus vastes pour les navires locaux et de passage. Le patio du restaurant comprend un trou de pêche pour plus de plaisir en famille. Et, pour ceux qui le souhaitent, des bières locales de l’île de Vancouver sont proposées au bar.

Les visiteurs semblent s’attacher à l’île en la décrivant essentiellement comme une grande excursion d’une journée qui ne prend pas toute une journée. L’île de Protection, Nanaimo et les îles voisines ont une histoire ancienne d’extraction de charbon. Mais aujourd’hui, Protection Island est une communauté très soudée, avec de nombreux parcs et sentiers pour accéder aux plages, ainsi que des routes en gravier. Si les voiturettes de golf sont bien connues sur l’île, les habitants se déplacent également à pied, à vélo et utilisent des brouettes dans leurs déplacements quotidiens.

Les habitations locales vont des résidences d’été aux logements haut de gamme. Certains résidents font la navette jusqu’à Nanaimo, tandis que d’autres sont retraités ou travaillent à domicile. Les enfants d’âge scolaire sont scolarisés à domicile ou se rendent à Nanaimo en bateau chaque jour. De nombreux artistes vivent également sur l’île et certains proposent des visites de studios et des ateliers. Les anciennes maisons des gardiens de phare abritent aujourd’hui une bibliothèque, un musée et un centre communautaire. Il y a également un jardin communautaire qui comprend des parcelles communes et privées ainsi qu’un jardin pour enfants.

Une occasion unique

Au milieu de cette communauté relaxante, le Dinghy Dock Pub est l’établissement commercial vedette et une partie importante de la communauté. Son service de ferry est également d’une grande valeur pour la communauté. Et sa maison offre la possibilité de créer une entreprise plus importante ou une très belle résidence pour quiconque décide de s’y installer.

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(Image présentée par David Stanley via Flickr. CC BY 2.0)

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